a) FRACTIONAL OWNERSHIP: El Fractional Ownership (Propiedad Fraccionada) es una modalidad inmobiliaria implementada en Estados Unidos y Europa, que surge de una investigación que determinó que las viviendas vacacionales solo se utilizan en un promedio de 40 días al año o sea poco más del 10% del año, pero el propietario debe afrontar el 100% de los gastos de mantenimiento, impuestos y servicios de casi el 90% del tiempo restante en que la vivienda permanece desocupada (todo ello sin contar el lucro cesante generado por inmovilización de capital en épocas de altas tasas de interés).

El Fractional Ownership es un sistema que permite comprar una vivienda vacacional entre varias personas distribuyéndose entre ellas el tiempo de uso y disfrute, y de esa manera reducir el monto de la inversión y dividir los costos fijos y de mantenimiento.
En el caso de BUNGALOFT es una alternativa a considerar, ya que, por tratarse de un bien mueble, bastará con que se realice la factura a nombre de todos los compradores y establecer un reglamento y protocolo de uso suscripto, por todos los propietarios.

b) COMUNIDADES AUTOSUFICIENTES: Hoy está muy en boga el término “autosustentable” pero en este caso es correcto aplicar el termino AUTOSUFICIENTE, ya que además de todos los conceptos vertidos en el término anterior, se considera la posibilidad de calefaccionar, sembrar y producir de una manera no tan rígida, pero enfocada en la generación de recursos para abastecerse de todo lo necesario para vivir, incluso el propio dinero.

Una pequeña granja con unas pocas hectáreas de superficie es la opción más común en este tipo de emprendimientos, donde lo más costoso siempre suele ser la vivienda; por eso la opción BUNGALPON STORAGE es la alternativa más adecuada para esos casos.
El BUNGALPON STORAGE es esencialmente la “cascara” de un BUNGALOFT tradicional, este fabricado con chapa galvanizada común, no posee aislamiento ni instalaciones ni divisiones interiores y puede ser armado tanto con piso de madera o como de concreto en pocas horas; o sea que se trata de un pequeño galpón, que podrá utilizarlo precariamente como depósito/vivienda, y que luego podrá continuar como tal o ser convertido muy fácilmente en una vivienda bajo el concepto de “Hágalo Usted Mismo”, con el sistema de construcción en seco.

“Convertir un BUNGALPON en un BUNGALOFT es tan simple, como cambiarle las 3 letras”

c) GLAMPING: El Glamping (Camping con Glamour), es una tendencia turística mundial que ya se expandió por todo el planeta, pero luego de la pandemia Covid19 su crecimiento va a ser exponencial, y se afianzara como una de las pocas posibilidades de desarrollar el negocio de los alojamientos turísticos, dado que permite una mayor integración del ser humano con la naturaleza que lo circunda y una sensación plena de esa libertad que le fuera tan esquiva este último tiempo.

En este tipo de desarrollos normalmente las viviendas se encuentra dispersas dentro de grandes extensiones de terreno, normalmente muy pintorescos y cuya actividad principal, no es precisamente el turismo.
Seguramente un BUNGALOFT, será el más adecuado para el Glamping por muchísimas razones:

• Puede ser trasladado fácilmente al lugar donde va a ser instalado, por mas inaccesible que sea el terreno.
• Su diseño simple, agradable y minimalista no desentonará nunca con el paisaje circundante, sin importar de que naturaleza ni de que establecimiento se trate.
• Puede adaptarlo muy fácilmente a fuentes de energía eólica y/o solar tanto para generar electricidad o calefacción, incluso utilizando la leña dispersa en el lugar.
• Cuenta con grandes superficies vidriadas que le permiten visualizar panorámicamente el paisaje.
• Cuenta con un Deck opcional, que puede ser montado fácilmente en su frente y sin más apoyo que la propia estructura del BUNGALOFT, de esta manera le estará adicionando el lugar ideal para disfrutar plenamente de la vista y del aire puro.

d) BUNGALOFT PARKING es una novedosa manera de comprar y disfrutar una casa vacacional, invirtiendo casi la misma cantidad de dinero que le costaría adquirir solo el terreno.
Un BUNGALOFT PARKING es un predio exclusivo de considerables dimensiones, donde los compradores de un BUNGALOFT podrán realizar ellos mismos el auto montaje de su vivienda (bajo capacitación y supervisión de técnicos de BUNGALOFT) en el área asignada, por lo cual abonará una única mensualidad que incluirá el uso del espacio y su mantenimiento, más el pago conjunto de todos los servicios como Electricidad, Agua Corriente, Internet, Alarma, etc.

Este nuevo formato de negocios permite adquirir una vivienda vacacional con los siguientes beneficios:

• El costo mensual de todos los servicios, aun incluyendo el costo de alquiler del espacio, va a ser siempre inferior a lo que le costaría en impuestos y servicios en general, una casa con terreno propio.
• Quienes no cuentan con el dinero para construir su casa al comprar el terreno, y deben esperar años para hacerlo, este sistema le da la posibilidad de utilizar el dinero en comprar la vivienda y comenzar a gozarla de inmediato (y por su costo quizás le convenga adquirir más de una y convertirse en un pequeño empresario turístico)
• Recuerde que un terreno mientras se mantiene baldío paga más impuestos que si estuviera edificado. (hay un viejo dicho que dice que “Quien compra un terreno, obtiene un agujero, y quien compra una casa, obtiene una canilla”).
• El día que puede comprar su propio terreno puede desarmar, trasladar y rearmar su BUNGALOFT en su nuevo emplazamiento.
• O venderlo, cediendo la propiedad de este con un simple contrato de compraventa, sin necesidad de una costosa escritura y demás formas que implican gastos y demandan tiempo.
• Podrá usufructuar con la inversión, arrendándola el tiempo que no la usa y seguramente obtendrá más dinero que el de los gastos mensuales que debería abonar.
• Tal vez por ese motivo debiera considerar la posibilidad de tener más de una unidad para explotar con su arrendamiento como negocio turístico
• Estará cuidada y no deberá preocuparse por la seguridad, y por cosas tan simples como cortar el pasto.
• BUNGALOFT PARKING no es un complejo vacacional, por lo tanto, usted no abonara por costosos servicios que seguramente no utilizaría.
• El contrato podrá rescindirlo en cualquier momento y sin tener que abonar ninguna penalidad.